退租办公室，又一亚马逊卖家离场！

入场or离场尽在弹指一瞬间。

前脚还在亚马逊上大甩卖，后脚就开始退租写字楼离场亚马逊，围城里的卖家扛过了封号潮，却没挨过订单下滑年。曾经爆火的高价写字楼，如今租金下跌、空置率上升；老板昔日比肩日韩赶超欧美的壮志豪言，也变成了今年的钱不好挣日子不好过，一度狂飙的跨境赛道正回归理性。

即便是在如此的情境之下，依然有资金疯狂涌入。今年上半年，数十个出海品牌获得融资，涉及时尚、户外机器人、E-bike、消费电子等多个领域。IPO市场热度不减，也传出不少好消息：家居、宠物、割草机等赛道均有大卖相继上市，交出的成绩单依旧很抗打。

又一卖家退租写字楼，离场亚马逊

今年以来，卖家们吐槽最多的话题莫过于"单量差"，如今，这股寒气成为压死部分卖家的最后一根稻草。

"我们写字楼里又有跨境公司退租关门了，现在已经数不清有多少家公司倒闭了，"一广东卖家爆料道，那个楼层已经关了好几家公司了，这次关闭的听说是一家做3C产品的公司，起初在亚马逊上做得也还不错，但最近就突然关门了，大概是效益不好。

上述公司的情况并非个例，开年以来，这栋写字楼里就陆陆续续有公司关门，有做进出口贸易的，有做科创的，有做培训的，也有做跨境电商的，不过还是以跨境公司居多。

退租关门的这股寒气，持续向下蔓延。深圳福田区一跨境老板在社交平台发出了"跨境不做了，转让个人公司"的告示。据了解，该公司成立于2022年年初，是一家个人独资企业，各种材料均正常，原本注册是主要做跨境电商的，但是因为业绩不好，老板就打算不干了，想要低价转让。

在深圳的一些写字楼里，公司倒闭的情况更为普遍。"我们这有一层楼，半年时间里，公司都换了好几轮，甚至有些连桌子、椅子等办公用品都不要了，"深圳一卖家坦言，他们中有一家是在亚马逊上卖数据线的，规模比较小，最开始虽然订单少不过也有盈利，但今年以来订单直线下降，老板天天零单零单的叫嚷，最后没办法了，亏本清仓出去一部分，也就退出亚马逊了，最近老板好像出去找工作了。

历经封号潮后，尚且存活的多数中小卖家本就举步维艰，欧美地区的通货膨胀和零售商库存过剩加剧了订单下滑的现状，汇率波动、国际物流等因素也让卖家们面临的不确定性逐渐增多。即便是以往爆单的旺季，卖家们的"日子"也并未好起来，以至于退租关门的现象在跨境电商圈更为普遍，很多人已经见怪不怪了。

一同行吐槽"我们楼上同一个位置已经换了10多家公司了，物业费都免了好几个月，但依旧空了很多。"曾经爆满的华南城，如今也变得清冷不少，有原地解散的，也有搬去其他地方重振旗鼓的，剩下不少都是裁员再裁员挣扎活着的。

小编在深圳某租房网站上了解到，跨境公司较多的南山区写字楼有超300套房源在出租，龙岗和福田等地区次之，均有数十套房源在出租，而在天安云谷、安宏基天曜广场等写字楼也有不少正在招租的房源，部分写字楼为了招租还打出了租一年送3个月、免装修期月租、送停车位等口号，但空缺依在。

截至上半年底，广州，深圳等地的甲级写字楼空置率分别为18%、24.5%。空置率上升，促使甲级写字楼平均租金延续下行走势，广州、深圳地区租金分别下降3%至197.5元/平方米/月、下降3.3%至161元/平方米/月，平均租金价格差不多回到了2013年的水平。

"市场持续低迷，单量少、竞争大，公司的现金流压力变大，很多公司都在缩减人员和开支，延长抗风险周期，"一跨境卖家说道，公司业务缩减，首选是裁员，其次，情况好点的是退租搬迁，差点的是原地解散，更甚者欠下巨款被人追债。

深圳批发办公用品的公司对这股寒意感受的更为贴切"以往生意好的时候要开车送货，但现在很多中小公司倒闭，我们的订单日趋减少，业绩也在不断下滑。"部分跨境企业取消原有的扩租计划，还有一部分则选择退租、缩租，从高档写字楼里的大办公室搬出，寻一处面积较小且租金便宜的地点办公，以此节省成本，那些写字楼也正从热闹变为冷清，甚至有人用"深圳写字楼里的跨境公司快要搬空了"来形容这一情境。

老板们也不再是张口闭口"咱们公司三年内准备上市"，而是"放心，咱们公司一年内还黄不了。"深耕拉美地区的一跨境公司目标也在不断缩小，前两年动不动"比肩日韩赶超欧美"，今年已经变成"钱不好挣，日子不好过。"

在跨境电商赛道，退租、缩租似乎已经成了大家的共识。最火的坂田地区，以前有人出门遛个狗，都能看到有人提着不同的亚马逊纸袋子。但在亚马逊大洗牌后，他们也在下意识的选择在退租后租用更小的办公室度过难关。

另一部分中小型卖家为了活着直接逃离深圳，将办公地点搬到了租金更低的周边地区。具体来看，惠州、东莞、长沙、杭州，甚至自己的家乡都成为他们新的选择。虽然在二三线城市做跨境，优势和劣势泾渭分明，但仍有不少卖家如鱼得水，小有成绩。

狂飙过后的跨境赛道回归理性、卖家们缩小规模只为存活的时刻，资本仍坚定看好跨境电商长期发展，有不少出海品牌得到资本的青睐，屡屡拿下新融资，飞速发展。

资本豪掷大手笔，shein等超十家品牌再获新融资

据不完全统计，今年上半年有30多家跨境电商企业获得融资，其中有关品牌融资的企业高达19家，融资金额多处于千万级别，涉及时尚、户外机器人、E-bike、消费电子、宠物服务、智能安防等多个领域，从中我们可以领略热门类目的未来走向。

时尚：依旧火热

shein融资20亿美元：作为时尚领域的佼佼者，shein从最初的主营女装到现在的拓展到男装、饰品、鞋包等全品类，一路突飞猛进的Shein也备受投资界的青睐。2023年上半年，shein获得跨境赛道的最大一笔融资，为20亿美元D＋轮融资，由红杉资本中国领投。截至最新一轮融资，shein已经获得了5轮融资。

户外机器人：热门赛道

随着欧美人对打扫庭院、修理草坪、泳池清洁的需求大涨，中国出海玩家已经盯上了这块生意，开始大力研发智能割草机器人、泳池清理机器人等，很多初创企业也获得了金额不菲的融资。

汉阳科技Yarbo两轮融资2000万美金：成立于2015年的汉阳科技是一家智能服务机器人研发公司，旗下研发出了扫雪机器人、虚拟边界智能割草机器人以及世界首台智能吹叶机等，主攻欧美市场。截至目前，汉阳科技今年已经获得了三轮融资，也成为庭院赛道累计融资额最高的初创公司。

来飞智能融资超660万美元：成立于2020年的来飞智能，是一家机器人初创企业，主要研发智能割草机器人，产品主要面向欧美和澳洲市场，Novabot机器人是其核心产品，是一个以多传感器定位技术系统自动边界识别，能够全自动路径规划的智能割草机器人。

星迈创新融资2亿元：成立于2022年7月的星迈创新拿下高瓴资本和源码资本领投的2亿融资，其创始人曾在科沃斯、追觅等公司工作多年。目前，该公司主打泳池机器人，主攻北美市场，线上渠.............

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